百色河分区出售的写字楼 ＄116,300

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百色河分区写字楼出售信息

价格: $116,300起

位置: 百色河分区, 桑园区, 金边市

基本信息:

• 卧室数量: 3
• 浴室数量: 3
• 面积: 155平方米（净面积132平方米）
• 车位: 1
  

房源描述:

• 物业类型: 高级项目SOHO阁楼单元
• 楼层: 共16层
• 投资回报: 高租金回报（25-33%）和资本增值（价格很快翻倍）
• 位置特点: 位于Tonle Bassac，靠近Samdach Sothearos Blvd和俄罗斯大使馆，邻近Nagaworld Casinos和柬埔寨收入最高的社区。
• 便利设施: 距离BKK1、NAGA3、免税店、AEON购物中心、国际学校、Sofitel酒店仅300米，步行5分钟即可到达，距离规划中的Sihanouk地铁线的Naga站500米。
• 租金价格: 周边优质办公空间租金约为每平方米$25-50。
  

单位特点:

• 户型: 3卧室、2浴室、2客厅、厨房、阳台（可用作办公室和/或住宅）
• 层高: 5.40米
  

价格详情:

• 毛坯单元起价: $116,300（约合每平方米$750）
• 装修单元价格: $149,300（包括木地板、石材瓷砖、墙面涂料、门窗、厨房橱柜、浴室设备等）
  

产权文件: 分层产权（外国人可拥有完全产权）

• 交付时间: 2022年12月
  

项目优势:

• 限期内以单层价格获得双层空间
• 与同一项目中其他单层公寓相比，价格更低，空间更大
  

开发商背景:

• Prince Huan Yu Real Estate (Cambodia) Group Co Ltd 是柬埔寨顶级开发商Prince Holding Group的子公司。
• 计划在金边中央商务区开发名为Prince Huan Yu Center的顶级多功能项目。
  

项目规模:

• Prince Huan Yu Centre项目占地约7,129平方米，建筑面积约140,000平方米。
• 包括5A级办公空间、豪华公寓和零售店，分布在两座塔楼、一座公寓楼和一座办公楼，分别为39层和34层。
  

设施特点:

• 5.40米层高的SOHO塔楼，可用作豪华住宅或办公室/家庭办公室。
• 每层可分隔或作为复式使用，共有42层单层或21层复式。
  

建筑标准:

• 符合国际标准，使用高质量、耐用、安全的建筑材料。
  

配套设施:

• 天空酒吧、绿地、空中跑道、儿童乐园、标准泳池、儿童泳池、桑拿房、室内健身中心、社区社交空间、图书馆、茶室、空中跑道、会议室、视频室、VIP会议室、共享办公空间、运动休闲空间。
  

特点:

• 空调、繁忙地段、停车位、城市景观、清洁服务、商业地段、便利店、电梯、防火设施、健身房、摩托车停车位、黄金地段、河畔景观、安全地段、购物中心、天空酒吧、空中花园、游泳池、西式厨房、Wi-Fi
  

联系方式:

• WhatsApp: +855 884737334