沪指窄幅整理 石油、银行等高股息股走强 房屋检测概念大涨

xika

机构观点

巨丰投顾：周二市场震荡运行，房屋检测板块涨幅居前。海内外积极信号释放下，随着国内政策以及海外流动性释放的预期，在地量以及持续背离的技术面信号释放下，短期的阶段底部反弹是值得期待的。27日中证500ETF和中证1000ETF的交易量略有增加，这反映了主力资金在维护市场稳定方面策略上的调整，旨在扩大市场的覆盖范围。后市机会上，可继续关注高股息、黄金、消费、医药等板块。

中金公司：市场对于房屋养老金关注度提升。房屋养老金公共账户为本次制度建设的重点。相关资金的归集、使用、监督管理等全流程制度设计仍有待进一步明确与完善，建议关注上海等22个城市的试点落地工作。关乎房屋全生命周期安全与质量管理的长效机制的逐步建立，有望助力物业行业长期营商环境改善：首先，长期中具备持续运营管理价值的住宅资产体量有望提升；其次，住房必要维修支出的相关责任方得到落实，有望改善物企潜在的长期现金流压力，同时有望缓解物企与居民间的相关矛盾；最后，在房屋检修、设备更新等的过程中，物企或有望作为社区执行方获取一定潜在增值服务机会。

国泰君安：房屋养老金，是基于维修基金的新提法，包含了更多内容，整体来看，接近于城市更新。无论是对预售制度的改革、还是针对融资模式的进一步创新，房企发展的核心竞争力从信用向实物转移的方向已经确立。相比于信用的填补，实物量的填补更加关键，预计房屋养老金的探索速度并不慢。维持板块的两端配置建议，一方面选择低杠杆的龙头企业，另一方面关注重组进展。