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房地产公司世邦魏理仕 (CBRE) 表示，虽然新公寓的推出速度正在放缓，但是，金边的公寓供应仍然充足。 7月16日，世邦魏理仕柬埔寨董事总经理金克萨在“金边房地产年中回顾”活动中表示，全球金融危机后，房地产、抵押贷款和建筑融资明显下降。 她说，目前，贷款主要流向或考虑流向零售业或农业，而非建筑业。虽然建筑投资在2023年呈现明显上升趋势，但2024年第一季度的增长速度低于2023年。 CBRE柬埔寨研究与咨询经理陈达拉表示，2021年至2024年间，市场推出的新公寓数量有所减少，每年平均推出的项目不到5个。 他说，2024年第一季度将有3栋新公寓推出，总计超过2200套。 陈达拉指出，虽然新建公寓数量减少，但是金边的公寓供应量仍然保持稳定，预计今年将新建超过14000间公寓。 “今年第一季度，仅约18%的工程完工，”他说，因此，我们可能会遇到一些延误。 他指出，房地产是一场长期博弈。尽管我们目前处境艰难，但如果放眼长远，我们会发现柬埔寨仍有巨大潜力。 他称，现在公寓的平均价格为每平方米2500美元，价格仍有竞争力。 “现有项目仍在陆续完工，到今年年底，总数量将达到107000套，”他说，公寓供应量将超过现有项目的两倍。
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发表于 2024-7-19 09:55:44